中国是世界上契约关系发展最早的国家之一。早在西周时，相关文献中就有了对契约的界定。

而在遥远的西方，契约精神最早可追溯到古希腊，亚里士多德在伦理学中提出交换正义的概念，交换正义是人们进行交易的行为准则。

秉持着交换正义不得损人利己的基本原则，现代契约精神不断从自愿交易理论中推演而来，而作为一名装饰合约工程师的匡菲，正是契约精神的忠实践行者。 

匡菲

一、善始·勇往直前创新篇

“你去问你们分包吧。”

各种信息掌握在分包商手中、业主的不认可、粗放式的管理——刚刚接手大冲项目合约工作的匡菲面对这样一系列艰难境况。

“这是我们自己投标来的项目，不是业主直接委托的。”匡菲说这句话的时候表情十分认真。

这是华润置地在深圳打造的第二个万象系产品：万象天地，是华润置地的城市人文综合体“华润城”的重要商业组成部分。在23万平方米的购物街区背后，有建设事业部装饰南方分公司在里面签订的近20个合同——项目繁多且多为重计量项目，这需要花费大量的时间来编制重计量清单。

正值项目前期的关键时刻，匡菲说：“我们得把资源拿回自己手里、自己去管理，要收回主动权。”——也正因如此，她深深地意识到，合约除了对外一系列艰苦工作，对内更需要一本明晰帐。

万象天地开业前

于是，经历了无数次和分包、业主的沟通，度过了许多个挑灯夜战的夜晚，匡菲带领着团队建立了一系列台账制度，包括收付款台账、签证变更台账、材料供应台账等等，以便随时查看项目动态情况。

项目招投标、重计量清单编制、施工合同及劳务合同的签订、收付款、签证变更申报、项目的结算，这些工作几乎都由匡菲一肩挑起。

整个万象天地项目体量大，且基本为抢工项目，这要求合约管理在施工过程中反应迅速、控制到位，并加强与施工、设计的配合及业主的沟通，加班加点更是常事。

在这种高强度、及冗杂、难沟通的情况下，匡菲仍顶住来自各方面的压力，夙兴夜寐地完成了整个项目的合约拟制及结算，并在万象天地合约管理中被评为“优秀工程师”。

然而很多人都不知道，活跃在项目合约第一线的匡菲，其实刚刚休了仅一个月产假。

二、善终·坚守初心始作成

为山九仞，不能功亏一篑。正如习近平总书记强调的，“只有一环接着一环抓，才能最终达到目的。”

如果说施工过程中合约工作发挥着关键的作用，那项目结算更是合约打硬战的时候，更是项目利润得以实现的时候。越到最后，越应该走好最后一公里，站好最后一班岗。

从前期的旧改拆迁到村民回签物业再到置地自有物业，从城市花园、都市花园、新城花园、到润府一期/二期/三期再到万象天地，每一处都是装饰南方的成果，每一处都有匡菲抛洒的汗水和热情。

到了2018，终于迎来了合约结算开花结果的一年。

匡菲管理的华润置地大厦E座、万象天地塔楼、万象天地外立面甩项、华润城学校等大冲片区的项目在毛利率、结算率上都取得可喜的成绩，。

根据公司数据统计，她结算的项目近4亿元。

华润置地大厦E座，结算金额7700万元，毛利率为10%；

万象天地塔楼幕墙重计量确认，金额1.3亿元，毛利率为8%；

华润城学校幕墙供应，结算金额为2630万元，毛利率为7%；

万象天地外立面甩项，结算金额3650万元，毛利率10%。

特别是在2018年装饰南方结算的166个项目中，其中有86个是过往遗留的

老项目，在匡菲的手上，这些老项目的结算率达到了90%，对公司老项目

的清账、关账起到了重要作用。

万象天地开业后

而在这些项目顺利进行期间，匡菲不仅注重合约新人的培养、关注中坚力量的成长，也没有忘记对个人能力的提升：她完成了土木工程硕士学位的攻读，参加了深圳大学有关精益管理及华润置地VE价值体系的培训，并且考取了相应的造价师职称。

三、善成·专业精锐应挑战

2020年初，突如其来的疫情打乱了所有人的工作计划，随着疫情蔓延的态势越来越凶猛，事业部管理层迅速制定应对策略，将防疫物资尤其是口罩的采买列为打赢防疫复工攻坚战的重要一环。为此，匡菲也迅速调整到工作模式，她说当时的情况就是要与时间赛跑，在防疫的同时保证项目各节点能够迅速恢复正常工作状态。

复工伊始，为了在项目防疫物资充足的前提下，保证项目成本可控，匡菲迅速带领团队整合各项目劳务、管理人员复工情况和防疫费用资料，核算防疫成本，积极申报防疫补贴，力图将疫情对项目工期的影响降到最小。

而这时，匡菲迎来了万象天地会所精装及母婴室的投标工作。投标时间紧急，但是因为疫情的缘故，返岗复工人员不齐全，与供应商方面也存在着沟通不畅等困难。

然而，星光不负赶路人，匡菲和团队在重重压力之下，依然凭借多年累积的工作经验圆满地完成投标工作，成功中标了母婴室项目。疫情打乱了工作的脚步，而匡菲以专业的业务能力严阵以待，化压力为动力，用实际行动践行了“防疫复工两手抓”。

从福田香格里拉、凯悦、君悦酒店到万象城、万象天地，从立项到启幕，从最新标注到笔迹泛黄，每一个词都变成了匡菲工作地图上的注释。我曾以为这些项目的背后有无数波澜壮阔的故事和引人入胜的情节，但是在最后，匡菲对我说：“没有什么特别的，这都是我的日常工作”。

“上古结绳而治，后世圣人，易之以书契，百官以治，万民以察。”——契约精神早在两三千年前便已成为社会主流。在契约的现代化演进中，一纸合约的签订到结算，承载的不仅是缔结双方互相交付的时间、人力和金钱，更是平等、守信的道德精神。

“知难而进不言难，迎难而上不畏难，攻坚克难而不避难。”仅此一句话就能总结匡菲的工作信条——以踏石留印的态度守岗位，以抓铁有痕的决心去做事，以专注实效的信念见真章，这便是契约精神真本色！